福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于在中國(guó)(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)設(shè)立臺(tái)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)的通知
閩建房〔2015〕7號(hào)
各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域?qū)ε_(tái)灣地區(qū)的開放，根據(jù)《中國(guó)（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》（國(guó)發(fā)〔2015〕20號(hào)），現(xiàn)就在中國(guó)（福建）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)）設(shè)立臺(tái)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、本通知所指臺(tái)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，臺(tái)灣服務(wù)提供者在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)設(shè)立的從事物業(yè)管理活動(dòng)獨(dú)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
二、臺(tái)灣服務(wù)提供者在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)設(shè)立臺(tái)商獨(dú)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事物業(yè)管理活動(dòng)，在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)申請(qǐng)取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。
三、在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)設(shè)立的臺(tái)商獨(dú)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，應(yīng)按照《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定辦理。其中：在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)設(shè)立臺(tái)商獨(dú)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)，首次申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)時(shí)，不考核投資者的物業(yè)管理業(yè)績(jī)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期；暫定期滿核定資質(zhì)等級(jí)和申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，可以將其在臺(tái)灣和大陸承接的物業(yè)建筑面積共同作為物業(yè)管理業(yè)績(jī)的評(píng)定依據(jù)。
四、臺(tái)資物業(yè)服務(wù)企業(yè)允許在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接物業(yè)管理項(xiàng)目。
五、本通知自印發(fā)之日起施行。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2015年4月17日
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